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房貸怎么辦理 辦理房貸需要哪些資料

2016-06-23 09:54:58    來源:裝修百科

近年來,在房地產領域刮起了一股購房熱潮,但對于大多數購房者來說,購房之后裝修資金短缺是硬傷,這時大部分購房者會選擇住房貸款來解決資金問題。

  • 住房貸款是大部分購房者解決資金短缺的主要手段,住房貸款同時也解決了很多購房者買不起房,裝修缺錢的難題。那么房貸應該怎么辦理呢?辦理房貸又需要哪些資料?下面小編就為大家具體來介紹一下。

    房貸貸款條件

    (1)有合法的身份。

    (2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

    (3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

    (4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。

    (5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

    (6)貸款行規定的其他條件。

    辦理房貸需要哪些資料

    (1)、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);

    (2)、個人貸款申請書;

    (3)、個人收入證明材料,如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的,還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

    (4)、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本,未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);

    (5)、購房首付款證明;

    (6)、購房合同等證明貸款用途的資料;

    (7)、購房若有共有人的,共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;

    (8)、銀行認為需要提供的其他有關材料。

    以上就是小編為大家帶來的介紹,想了解更多相關知識請持續關注齊家裝修百科資訊,更多精彩咨詢敬請期待。

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