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裝修中期驗收 那些標準你不得不知道

2016-05-24 15:50:02    來源:裝修百科

中期驗收期間,除了鑒定整體裝修效果外,主要還是對工程質量滿意度進行判斷。驗收需要業主、設計師、工程監理及施工負責人四方的參與,驗收合格后在質量報告書上簽字確認。

  • 很多業主以為,裝修驗收階段最重要的就是收房的時候和施工完成的時候,實則不然,每一個家裝節點的驗收也不容忽視,尤其是家裝中期,下面小編就給大家介紹下裝修中期驗收的注意事項吧。

    裝修中期驗收項目

    (1)吊頂。首先要檢查吊頂的木龍骨是否涂刷了防火材料;其次檢查吊桿的間距,吊桿間距不能過大,否則會影響其承受力,間距一般以600-900毫米為宜;再次檢查吊桿的牢固性,看其是否晃動,垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定,橫向的吊桿可以使用塑料螺栓固定;最后還應使用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

    (2)水路改造。水路改造的檢驗方法主要是打壓試驗,壓力不能小于6千克,打壓時間不能少于15分鐘。然后,業主應檢查壓力表是否顯示有泄壓的情況,如果發現存在泄壓的問題,要檢查閥門是否關閉。如果出現管道漏水的問題,要立即通知工長,將管道漏水問題處理好以后才能進行下一步施工。

    (3)電路改造。檢驗電路時,業主一定要注意檢查工人使用的電線是否為預符專中確定的品牌、電線是否達標。不達標的電線往往存在著外皮粗、銅芯細或名外皮細、銅芯粗的問題,這類電線會給日常使用埋下安全隱患,一定不能使用。檢驗電路改造工程時,還要檢查插座的封閉情況,如果對原來的插俺進行了移位,移位處要進行防潮、防水處理,并使用三層以上的防水膠布進行封tfl。對F吊頂里的電路接頭,一定要使用防水膠布進行處理。

    (4)木制品。對現場制作的木制品,業主要檢查其外形是否符合設計要求、尺才是否精準。對于木門,業主還應檢査門的開啟方向是否合理、木門上方和左右的門縫是否過寬(木門上方和左右的門縫不能超過3毫米,下門縫一般為5?8毫米)、門套的接縫是否嚴密。

    (5)墻磚、地磚。對于墻磚、地磚,主要是檢查其空鼓率和色差。業主可以使用小錘子敲打墻磚、地磚的邊角,檢查其是否存在空鼓現象。墻磚、地磚的空鼓率不能超過5%,否則容易脫落。如果發現空鼓的問題,業主應要求施工人員將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時,業主要注意檢查瓷磚的品牌是否與合同約定的一樣、是否為同一批次以及是否在同一時間鋪貼。業主還應檢查墻磚、地磚磚縫的美觀度。一般情況下,無縫磚的磚縫應該在1.5毫米左右,不能超過2毫米;邊緣有弧度的瓷磚,其磚縫以3毫米為宜。此外,業主還應檢查墻磚、地磚是否有缺棱、掉角的問題。

    (6)墻面、頂面。驗收墻面、頂面時,業主應檢查膩子的平整度以及陰陽角是否方正、順直。前者可用靠尺進行檢驗,后者可用方尺進行檢驗。

    (7)防水工程。防水工程是中期驗收的重點項目。一般來說,有地漏的房間都會做防水。如果防水做得不到位,不僅會影響業主的日常生活,還會影響樓下鄰居。檢驗防水工程質量的常用方法是做閉水實驗。在做閉水實驗時,施工人員需要事先與業主和樓下住戶確認閉水時間,然后關閉房間的泄水孔,將水放入房間(水面高度不低于30毫米),24小時后詢問樓下鄰居是否有滲漏現象。除了檢查有地漏的房間,業主還應檢查淋浴間墻面。檢驗墻面防水時,業主可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致,有無漏刷現象,然后重點檢查陰陽角是否有漏刷,避免因陰陽角漏刷導致返潮、發霉等問題。

    裝修中期驗收注意事項

    1、電氣工程的驗收

    確保漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;驗收時對電器進行通電試驗、燈具試亮,確保燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件安裝牢固、平正,無裂紋,安裝方式符合規定;并列安裝的開關、插座終端盒,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定。弱電系統功能齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。另外,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調要用專線放置,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

    2、給水排水工程驗收

    檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現象;磚體水平面是否一致,接縫是否整齊,新砌墻體是否垂直;管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;驗收時需通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

    3、吊頂工程驗收

    吊頂工程驗收時要確保所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法符合設計有關規范要求;罩面板與龍骨應連接緊密,表面平整,沒有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板沒有脫層,膠合板沒有刨透之處;擱置的罩面板沒有漏、透、翹角現象。

    4、裱糊工程驗收

    在裱糊工程完工并干燥后,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;表面平整,無波紋起伏,無明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,不離縫,不搭接;陰陽轉角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。

    5、花飾工程驗收

    在花飾工程完工并干燥后,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,花飾表面應光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔,圖案清晰、無裂縫。

    裝修中期驗收工具

    1、卷尺

    在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應該選購何種尺寸的建材和家具,也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。

    2、靠尺

    靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進行找平之后經常使用到靠尺。

    3、塞尺

    塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。

    4、方尺

    用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。

    5、橡皮錘

    小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

    6、試電插座

    中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。

    總結:以上就是小編為大家介紹的裝修中期驗收的內容了,希望可以有效的幫助到大家;伙伴們如果有什么好的建議,期待與小編交流哦,更多資訊請關注齊家網。

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