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還房貸晚了一天會怎樣 會上黑名單嗎

2016-05-19 16:21:33    來源:裝修百科

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  • 如今房價過高,購房者只能選擇貸款買房。各種壓力導致現代人的生活節奏越來越快,很多上班族平時都是早出晚歸的。工作繁忙、生活瑣事多,一不小心就容易錯過房貸還款時間,從而產生逾期記錄。那么,如果產生了房貸逾期會有怎樣的后果呢?還房貸晚了一天會怎樣呢?有沒有什么辦法彌補呢?

    房貸逾期

    所謂逾期,即過期,是指客戶與銀行簽訂還款合同時的還款日到最后期限仍未足額還款。如果有了逾期,最嚴重的后果是信用記錄會產生污點,從而使個人信譽受到影響。根據目前規定,信用污點一點產生將很難改變,并將被保留5年。

    需要注意的是,以下情況都將被記入個人信用報告:如到期還款日晚一兩天還款;過了到期還款日,銀行工作人員電話催繳后,客戶還清了欠款;客戶已經在到期還款日之前還款,但由于不清楚應還的具體金額,沒有足額還款。

    如果信用報告顯示貸款出現了逾期,應該怎么辦呢?

    首先,要把已經逾期的款項盡快還上;其次,避免出現新的逾期,產生新的負面記錄;第三,盡快重新建立自己的守信記錄。

    商業銀行在判斷一個人的信用狀況時,著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款,但此后都是按時、足額還款,則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致,很可能會在貸款審批中網開一面。

    還房貸晚了一天會怎樣

    通常情況下,銀行對于晚一天還貸款,會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期,那么在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請寬限期,在寬限期內將款還上,則不會影響到個人的信用記錄。

    不過,也有銀行沒有寬限期,即使是逾期一天兩天,也可能會上報。在此問題上,不同銀行對此的規定有所不同,具體以銀行的實際規定為準。

    因此,房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。

    小編結語:小編在此提醒各位“房奴”,房貸逾期應該及時向自己的還款銀行咨詢具體的扣款時間,是否可以補救等問題,避免讓逾期還款影響今后的信貸生活。想要了解更多資訊,請繼續關注齊家網。

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